Предложението общински жилища след продажба да не могат да се препродават следващите три години ще бъде оттеглено. Негови вносители са Христо Панайотов и други общински съветници от БСП. Решението беше взето по време на днешното заседание на Комисията по правни въпроси.
На него бяха изразени различни мнения, че това предложение е незаконосъобразно, защото ограничава правото на собственост и разпореждане, което е гарантирано от Конституцията.
„За мен е незаконосъобразно правото за продажба, защото това право може да бъде отменено само със закон. Общинският съвет определя цената, като има наредба, но цената не може да бъде по-ниска от данъчна оценка. Напоследък данъчните оценки вече са по-високи от пазарната стойност. Ние много често използваме думата спекула, но спекулант е всеки търговец. Има хиляди свободни имоти и да спекулираш с един имот е невъзможно. По този начин ще бъде възпрян придобилия поради привилегията да бъде наемател, да се въздържа и да бъде спрян за някакъв срок възможността да препродава някакво жилище. Що се отнася до второто предложение то също е незаконосъобразно съгласно закона за държавния бюджет, но в него има целесъобразност“, обяви председателят на правната комисия Иво Баев.
„Чух на няколко комисии, че продажбата под условие е незаконосъобразно, но не разбрах на кой член и от кой закон противоречи. Някаква никаква пречка да правим сделки под условие. Аз не виждам противоречие с някой закон. В практиката има много сделки за покупно-продажба на имоти под определени условия“, подчерта обаче от своя страна Константин Бачийски.
„Условията означават клаузи различни на сделката. Всяка една сделка има съществени елементи, без които ще бъде недействителна – това са предмет на сделката, цена и срок. Това, за което се говори, е настъпването на едно бъдещо несигурно събитие. Тук се има предвид директно ограничаване на правото на собственост. Общината ще продаде жилището и ще запази правото на ползване за срок от три години. Доста хлъзгава е тази материя и точно затова не бих желал да дискутираме една такава хипотеза. Мисля, че трябва да се направи ново предложение, като се извърви целият път на обществено обсъждане. Що се касае за самостоятелния фонд, сме изложили доводи за незаконосъобразност“, каза пък Божидар Кънчев.
„Действително е необходимо малко време за осмисляне на идеята. Идеята не е общината да задържа процент на собствеността. Ясно е за всички, че жилището се продава над данъчна оценка, но под пазарната цена и тази разлика може да послужи за вписване на ипотека. Нека да бъде помислено по-добре и внесено пак от вносителите, ако имат желание“, коментира Павел Маринов от БСП.
Вносителите предлагат още средствата от продажбата на общински жилища да отиват в специален фонд и да бъдат инвестирани само в изграждането на нови апартаменти.
Тази точка от докладната записка няма да бъде оттеглена. Според общинската администрация и тя е незаконосъобразна, но според вносителите не е. Окончателното решение ще бъде взето от Общинския съвет на неговото заседание следващата седмица.
