На 11 януари 2017 година от Министерството на туризма обявиха концесионера на плаж „Къмпинг „Нестинарка“, община Царево, който ще го стопанисва до 2037 г. Гръмко беше съобщено, че през този период туристите ще могат да ползват чадър и шезлонг срещу общо 72 стотинки.
Как се стигна до решението?
В обявлението, разпространено до медиите се отбелязваше, че при конкурса кандидатите са подавали предложения, които включват цената за 1 бр. чадър, 1 брой шезлонг с ДДС, както и размер на отчисленията от базата за изчисляване размера на концесионното плащане – т. нар. „роялти“ в проценти, като всеки от тези елементи има съответна тежест за определяне на крайния победител в процедурата.
При някои от процедурите е предвидено участниците да предложат и инвестиции за подобряване на туристическия продукт по смисъла на Закона за туризма, като те могат да са за осигуряване на улеснен достъп до ивицата, създаване на нови или подобряване на услугите и др. По този начин се отчитат индивидуалните им характеристики, така че в дългосрочен план условията на тях да бъдат подобрени в полза на туристите.
От туристическото ведомство са се спрели на „Перла турист“ АД. Фирмата е предложила и средства за подобряване на туристическия продукт на плажа в размер на 578 079 лв. без ДДС за целия срок на договора и роялти в размер на 4,35 на сто. За процедурата са подадени две заявления с оферти за участие, като на второ място е класиран „Плат Ем Джи Ди“ ЕООД.
През 2017 г. се подчертаваше, че определените концесионери са длъжни да предлагат оферираните от тях цени за 1 бр. чадър и 1 бр. шезлонг за целия срок на договора за концесия, като ще бъдат системно контролирани от Министерството на туризма. Не се посочват други услуги като за шалтета, например. В случай на нарушения може да се прекрати техния договор.
Плаж „Къмпинг „Нестинарка“
Общата площ на плаж „Къмпинг „Нестинарка“ е 67 766 кв. м. Активната плажна площ на обекта на концесия е площта, която се ползва за осъществяване на задължителните дейности, за поставяне на преместваеми обекти и за разполагане от посетителите на морския плаж на платени и неплатени (лични) плажни принадлежности, свободно пешеходно придвижване върху територията на плажа, включително върху преместваеми пешеходни пътеки, удобно използване на преместваемите обекти и улесняване придвижването и ползването на плажните услуги от хората с увреждания и е с площ 48 442 кв. м.
Разположени зад активната плажна площ на обекта на концесия ca подвижни (бели) и неподвижни дюни с тревна растителност (сиви) дюни с обща площ в размер на 15 037 кв. м.
Площите, заети от обекти на инфраструктура, представляваща бетонови стълби с бетонова площадка са с площ от 23 кв. м, каменист плаж с площ 2757 кв. м и заливаеми площи в размер на 1507 кв. м, са изключени от определената активна плажна площ.
Морският плаж е с дължина на бреговата линия 632 м.
Кой стои зад „Перла турист“ АД?
Справка в Търговския регистър показва, че неин представител е Йордан Николов Христов. Според нея има и Съвет на директорите. Описан е начинът, по който се определя мандата му – членовете на СД се избират за нов мандат от 5 години, считано от датата на вписване на решението на ОСА от 24.06.2019г. в ТРРЮЛНЦ Йордан Николов Христов, Дора Георгиева Симеонова и Тереза Милчова Божилова.
Тук интерес буди името на Йордан Николов Христов. 66-годишният бизнесмен има редица хотели в страната. Той е собственик на „ОМЗ“ ООД – оптико механичният завод в София, който произвежда мерници и бинокли. Чрез друго дружество се занимава и с доставки на газ.
Още през лято на 2017 г., когато „Перла турист“ АД взима плаж „Нестинарка“ възниква и първият проблем – цените на шезлонга и чадъра са тези по договор, но има и други услуги, които се заплащат като 5 лева за шалте, 5 лева за барбарон, маса 1 лев и шатра – 20 лева.
След публикация в медиите, ресорното министерство се задейства и започна проверка. На мястото беше изпратен екип под прикритие на Комисията за защита на потребителите (КЗП). Той поискал да наеме чадър и шезлонг, но без шалте. Било му обяснено, че такъв вариант няма.
Тогава Христов коментирал пред журналисти, че е предоставил услугата за шезлонгите на външна фирма и тя е злоупотребила с доверието му. Касовите бележки действително се издавали от друго дружество, но не е станало ясно дали то не е свързано с основната му компания.
Малко след като случаят нашумя министър Ангелкова коментира в кулоарите на Нарoднoтo събрание, че не може държавата да определя цената на плажните принадлежности. Така услугата „шалте“ се оказа законна.
Аналогичен проблем се появи и това лято. Обявените цени за чадър и шезлонг са същите, но според касовата бележка – 5 лева. Причината – услугата „шалте“. Проверяващите потвърдили, че тя е законна.
Журналисти на „бТВ“ проверили летовник, който ползвал само чадър. Цената пак била 5 лева. Спасителите коментирали пред тях, че също не са чували за ниските цени на плажа. Момчето, което събирало таксите, изчезнало.
Експертът управление на морски плажове Министерство на туризма Николай Вълчев определил случващото се като „недопустимо“. По думите му това е неизпълнение на договор и ще се приложат директни санкции. Експертът в Министерството на туризма Явор Шишков добавил, че ще бъдат предприети мерки да се наложат неустойки на концесионера.
Фирми, свързани с Йордан Христов
Йордан Николов Христов участва в управлението на:
1. „Спортни имоти Приморско“ АД;
2. „Перла турист инвест“ ЕАД;
3. „НТ НЕРОТЕК“ ЕООД;
4. „ГАЗПЪРЛ“ ООД;
5. „КОМУНАЛТЕХМАШ-97-М“ АД;
6. Централно газоснабдяване – Хасково АД
7. „КЛОН СОФИЯ“ АД;
8. „ОМЗ“ ООД;
9. „Изгрев-Йордан Христов“ ЕТ;
10. „Робинзон бийч“ АД;
11. „Европейска застрахователна и осигурителна компания“ ЗАД;
12. „Перла турист“ АД;
13. Консорциум „ОМЗ-КИМКООП“ ДЗЗД;
14. „ХИММАШ“ АД;
15. „ТС-ТРАВЕЛ СОЛЮШЪНС“ ЕООД.
Заличени са регистрациите му като управляващ в: „Неротек – Йордан Христов“ ЕТ; „Дилингова финансова компания“ АД; „Перла мобил“ ЕООД; „Неолхелт“ АД; „Брембана България“ ООД.
В началото на годината в медиите излезе информация, че Христов е новият собственик на столичния хотел Downtown. От „Капитал“ коментираха сделката така:
„Ако се погледнат владенията на много български бизнесмени, започнали пътя си около приватизацията, в тях трудно се намира някаква логика. По подобен начин изглеждат и фирмите на Йордан Христов, които са микс от индустриални и туристически активи, ширнали се между Хасково, Приморско и София. А отскоро към тях се добавя и столичния хотел Downtown, който той купува от руския бизнесмен Ованес Мелик-Пашаев.“
И добавят:
„Взаимоотношенията му с община Приморско са дълбоки, като местните медии го описват като близък с дългогодишния бивш кмет Димитър Димитров, чието име нашумя покрай скандала за строителните решения за магистратски роднини, декларирани като нуждаещи се, както и като парадиращ със спонсорството си на ГЕРБ. Това го прави и съдружник на община Приморско, като това става през две дружества, в които общината е апортирала терени, за да се изгради спортно-рехабилитационен комплекс и друга инфраструктура. Това са, „Спортни имоти Приморско“ и „Робинзон бийч“, като на местно ниво през годините не липсват и скандали около тези публично-частни начинания. В „Робинзон бийч“ „Перла турист“ държи 70%, а останалите са общински. Дружеството се управлява от Христов, като то разполага с 30 дка широколистна гора. Компанията е учредена през 2003 г., но отчетите му през годините показват, че не извършва дейност. В „Спортни имоти Приморско“ общината е с 11.57% участие, „Перла турист“ с 23.35%, ОМЗ с 1.25%, кипърската „Палмс ентърпрайсиз“ със 60.58%, а „Голдън холдингс“ с 3.25%. В „Спортни имоти Приморско“ през 2004 г. общината внася непарична вноска в капитала под формата на терен от 28 940 кв.м и сграда – спортна зала, като на тази основа от 2007 г. работа започва аквапаркът на града.“
Бизнесменът отказал да коментира пред „Капитал“ сделката и заради това мотивите за покупката на хотела и плановете за развитието му остават неясни.
