Ако бъде въведено актуализиране на данъчните на имотите на всеки две години, ще се стигне до увеличаване на някои такси, като тази за битови отпадъци.
Това мнение изрази адвокат Адриана Янчина по повод предложението на Министерството на финансите, според което чрез новия вид актуализиране ще се достигне пазарната цена на жилищата.
Юристът напомни, че данъчната оценка в България се определя от различни компоненти към Закона за местните данъци и такси. По думите ѝ в момента тя е в пъти по-ниска от реалната продажна цена, тъй като актуализация не е правена от 10-20 години. В същото време имотите в София и другите големи градове у нас са поскъпнали с около 50%.
Адв. Янчина изтъкна, че законодателните промени са предложени от Националното сдружение на общините, тъй като те ще бъдат облагодетелствани от по-високия данък „сгради“.
„Много хора предпочитат да изповядат сделка на база данъчната оценка, защото заплащат по-малки такси. Това крие големи рискове и съветвам всички да изповядват сделката на реалната продажна цена“.
Тя предупреди, че ако на по-късен етап се наложи отстраняването им от имота, те ще получат само цената, която е записана в нотариалния акт, а не сумата, която реално са заплатили.
Адриана Янчина добави, че ако цените на жилищата паднат, това ще намали и данъчните оценки. Тя припомни, че Националният статистически институт черпи данни от имотния избор за извършените сделки.
