Българските семейства ще трябва да изплатят общо 20 милиарда за покупката на жилищни имоти до 2023 година, според изнесена информация от сайта „Землевеж“ във Facebook. Обявените данни, които предоставят дават по-широк поглед върху текущата ситуация.
„Към края на 2023 българските домакинства дължат общо 20 млрд. лв. по различни жилищни кредити. Те са разпределени на около 200 хил. домакинства със средна стойност от около 100 хил. лв. Отделните суми могат да варират по размер или срок за изплащане.
Жилищните кредити в България рязко нарастват по популярност през последните години. Макар те да се учетворяват от 2 на 8 млрд. лв. само за трите години до финансовата криза от 2008, общият им размер след това стагнира на същото ниво чак до 2015. Пукането на жилищния балон тогава трайно отблъсква домакинствата от този вид заеми заедно с увеличената безработица. До 2019 обемът кредити достига 11 млрд. лв. с по-плавен ръст, но следва рязък скок и ново удвояване до 2023 въпреки кризата покрай COVID19.
Комбинация от висока инфлация и ниски лихви през 2021-2023 провокират домакинствата активно да инвестират в недвижими имоти, чиито цени бързо растат. Същевременно България изпъква като една от страните с най-ниски лихви в Европа и засега без корекция на цените на жилищата, наблюдавана на други пазари. Въпреки усилията на някои институции за обуздаване на кредитирането, банките продължават да отпускат жилищни кредити с темпове, изпреварващи тези в други сектори.
До какво според вас ще доведе растящият размер на заемите на домакинствата?“
Конвергентния доклад от ЕС за България през юни тази година за влизането ни в Еврозоната ще бъде отрицателен заради висока инфлация.В Шенген Австрия ни пречи да ни приемат.От началото на второто полугодие лихвите по ипотечните кредити ще започнат да растат.Лихвите за бизнескредити са високи,за да имаме нисък икономически ръст от 1.46%.Безработните ще започнат да се увеличават,имотния балон ще се спука.
[…] жилищни кредити показват впечатляващ ръст от над 50%. Това сочат данни […]