Цените на недвижимите имоти в Пловдив, особено в района на „Кършияка“, продължават да предизвикват бурни дискусии. Един от водещите гласове в този дебат е Мирослав Язов, пловдивчанин и собственик на агенция за недвижими имоти. Той сподели своето мнение за динамичното развитие на пазара, обяснявайки защо скокът в цените е неизбежен и дори логичен.
„Наскоро в „Кършияка“ беше предложен имот за 3000 евро на квадратен метър, което естествено предизвика бурни реакции“, казва Язов.
„Коментарите не закъсняха – от „Вие луди ли сте“ до „За какви се мислите“. Но истината е, че пазарът на недвижими имоти в Пловдив навлиза в зряла фаза, където всеки имот е уникален и заслужава своята цена.“
Според Язов, важно е да се разбере, че не всички имоти могат и трябва да бъдат оценявани на една и съща цена.
„В Ню Йорк и Токио разликата между най-евтиния и най-скъпия имот е от 9 до 10 пъти. Това е нормално. В Пловдив ситуацията не е по-различна, а 3000 евро за квадратен метър са напълно оправдани, ако разберем какво стои зад тази цена“, допълва експертът.
Язов също така акцентира върху икономическата логика зад покачващите се цени. Според него, високите доходи и достъпните кредити правят скъпите имоти реалност за много хора.
„Ако изкарвате 10 000 евро на месец, защо да не давате по 1500 евро месечно за ипотека? Трябва да свикнем с новото нормално – високите цени са естествено следствие от развитието на града и икономиката.“
Той подчертава, че високите цени на имотите са част от прогреса, който Пловдив преживява в момента.
„Това е нормален процес, който не бива да ни учудва“, заключва Язов, обръщайки се към скептиците и призовавайки ги да приемат промените.
С тези думи Мирослав Язов ясно заявява, че Пловдив не е изключение от глобалните тенденции, а високите цени на имотите са само отражение на икономическата реалност и растежа на града.
Защо в България има толкова много празни апартаменти и къщи?
