От няколко седмици в публичното пространство се появи новина, свързана с вероятни имотни измами на лица от високите етажи на властта.
Всичко започва в началото на 2017-а година. В главните роли са лица от най-голямата политическа партия в парламента, както и строителната фирма „Артекс Инженеринг”.
Така през януари 2017-а година представители на ПП „ГЕРБ” внасят за гласуване в парламента, поправка на чл. 153 от ЗУТ. В поправката се удължава срока за строеж, от 5 на 10 години.Т.е. от момента на право на строеж вече имаш не 5, а 10 години за започване на строежа. Ако не започнеш строителство в законоустановения срок, губиш правото на строеж. Благодарение на поправката, фирмата не губи правото си на строеж. Ако не се бе получила тази промяна в закона, фирма „Артекс Инженеринг” щеше да загуби правото на строеж на небостъргач срещу Японския хотел.
Година и половина по-късно, през лятото на 2018-а година група лица от ПП „ГЕРБ” получават апартаменти от фирма „Артекс Инженеринг” на силно занижени цени. Основният проблем е цената, по която са придобити няколко имота от Цветан Цветанов, Цецка Цачева и Вежди Рашидов. Според официалните документи, които са декларирани, се натъкваме на цени, които са нереални спрямо пазарните такива.
Имоти, находящи се в същата сграда, както и в района (кв. „Изгрев“) около въпросните апартаменти са обявени за продан за 276 000 евро, за 127 кв.м. Според живущи в квартала, един квадратен метър при ново строителство започва от 2500 евро като може да достигне до над 4000 евро. Разликата между цените на имотите и цените по придобиване възлиза между 1500 и 2000 евро, или между 300 000 и 400 000 евро отстъпка от пазарната цена.
Имотът на Цветан Цветанов е закупен при заменка плюс доплащане – два апартамента плюс 100 000 лв. За тази заменка, ексминистърът получава апартамент от 239 квадратни метра, два гаража, както и вътрешен асансьор, който отвежда от апартамента му право към гаражите. Според запознати цените на гаражите в района са около 40 000 лв за брой, а цената на един подобен асансьор започва от 100 000 лв.
Вежди Рашидов плаща 187 000 лв за своето жилище в същата сграда чрез своя фирма. Общата квадратура на имота е 155 квадратни метра. Цецка Цачева пък плаща 103 500 евро за 3/4 от своя имот. В тези суми са включени всички общи части, мазета, гаражи, предверия, допълнителни площи, мансарди и други. Математиката показва, че Цветанов плаща 592 евро за квадрат, Цачева плаща 620 евро, а Вежди Рашидов плаща 578 евро.
Няколко дни след като избухна скандала, множество камери са монтирани на сградата, а апартамента на Цветанов е покрит с щори на всички прозорци. Любопитно е, че тримата представители на ПП „ГЕРБ” не знаят, че имат апартаменти в обща сграда. От информация на фирмата „Артекс” се разбира, че сграда лукс като тази, се строи за 600 евро на квадрат от фирмата строител и би било нерентабилно да продават на такива ниски цени имотите си.
След всичко до тук възникват редица въпроси: каква е реалната цена на имотите? На каква цена са придобити? При тази сделка се спестени различни видове данъци и такси- местен данък, такса за вписване, ДДС. „Артекс” продава ново строителство, което не се освобождава от ДДС. От тук бюджета е ощетен поради занижените цени по сделката. Отделно, декларацията, която се подава до нотариуса има точно описана информация по сделката. И ако в нея има невярно съдържание, то тогава имаме наличие на престъпление по Наказателния Кодекс.
