Искате ипотечен кредит? БНБ затяга правилата за отпускането им

0
136
Лихви по кредити
Лихви по кредити. Снимка: Pixabay

Управителния съвет на БНБ проведе заседание, на което разгледа „Преглед на въведените от БНБ макропруденциални мерки във връзка с рисковете пред банковата система“. В аналитичния материал е посочено, че в резултат на надзорната политика на БНБ за системното изграждане и съхраняване на буфери в банковата система е създадена устойчивост по линия на ликвидност, капитал, ефективност и качество на кредитите.

Същевременно, налице е изразен кредитен растеж преди всичко в сегмента на кредитите, обезпечени с жилищни недвижими имоти. В тази връзка УС на БНБ разпореди на банките и клоновете, извършващи дейност в страната, прилагането на следния минимален набор от показатели за наблюдение на кредитните стандарти при отпускане и предоговаряне на кредити, обезпечени с жилищни недвижими имоти:

  1. Съотношения между размера на кредита и стойността на обезпечението при отпускане;
  2. Съотношение между размера на текущите плащания във връзка с обслужването на дълга и месечния доход на кредитополучателя при отпускане;
  3. Съотношение между размера на текущите плащания във връзка с обслужването на кредита, обезпечен с жилищен недвижим имот, и месечния доход на кредитополучателя при отпускане;
  4. Съотношение между размера на дълга и годишния доход на кредитополучателя при отпускане;
  5. Съотношение между размера на кредита и годишния доход на кредитополучателя при отпускане;
  6. Максимален срок по договора за кредит (матуритет).

С решението се утвърждават определенията и начина на изчисляване и се въвежда тримесечна отчетност за тези показатели на индивидуална и на консолидирана основа.

С така създадения механизъм за наблюдение и отчетност се цели да се формализира процесът на оценката на рисковете при кредитиране, обезпечено с жилищни недвижими имоти. БНБ ще предприема последващи надзорни действия въз основа на резултатите от тази оценка.

Съдът позволи на Джулиан Асандж да обжалва екстрадирането си

Абониране
Известие от
guest

0 Comments
стари
нови най-гласувани
Inline Feedbacks
View all comments