Как НЕК продаде жилищен блок в Плевен на цени в пъти под пазарните?

Държавен блок с 60 жилища и 18 гаража в плевенския квартал „Кайлъка“ е бил продаден на търг на цена 3 пъти по-ниска от тази, на която се продават апартаменти в района. Става въпрос за неизползван блок на Националната електрическа компания /НЕК/. Търгът е бил през ноември, а купувачът, който е спечелил, е бил единственият кандидат. По този повод разследващият журналист Марин Николов коментира пред „bTV“, че трябва да се следят търговете на държавните фирми, когато продават имотите си, тъй като парите от въпросното имущество косвено отиват за нас като данъкоплатци.

„В случая става дума за блок, който е строен преди около 20 години с качествени материали, но никога не е обитаван. Той е бил с цел там да се настанят работници, които да обслужват неосъществилата се АЕЦ-Белене“, обясни Николов.

От Компанията твърдят, че обявената цена е толкова ниска, тъй като блокът никога не е бил ползван и е амортизиран. Сградата, която е на 5 етажа, е била направена преди 20 години от тухла и бетон.

„На годишна база за тази сграда за охрана, застраховки, за амортизации, местни данъци и такси, са около 100 000 лева, т.е. за актив, който всъщност не ни носи никакви ползи. Факт е, че 20 години не сме я ползвали, факт е, че се взе в крайна сметка това решение на парламента за прекратяване на проекта „Белене“.“, заяви изпълнителният директор на НЕК Марин Димитров.

Търгът е бил обявен в местен уебсайт и в публична платформа. Началната цена е била малко над 2 478 000 лева, като стъпката за наддаване е била 5%. Явилият се единствен кандидат е голяма плевенска фирма за производство на дограми, която е наддала веднъж и е спечелила блока срещу 2 602 299 лева. При обща разгърната площ от малко повече 5800 квадрата – това прави около 227 евро на квадратен метър. Плевенски брокер дава за пример апартаменти в този и съседен квартал, които излизат средно по 1000 евро на квадрат.

Строители констатират, че заради някои поражения по фасадата и пукнатини, ще е необходим ремонт на блока. Те смятат, че заради това цената трябва да е средно 800 евро на квадрат.

Същевременно Димитров също коментира състоянието на блока. Според него са необходими допълнителни довършителни работи, имало течове по фасадите, в жилищата. Той сподели, че с колегите му били радостни, че някой се е явил на търга и са успели да го продадат.

„Аз също бях изненадан, че нямаше други участници. Предполагам, че други заинтересовани не са успели да подготвят изискваните документи, както и да докажат, че са платили всички свои дължими данъци към държавата в момента на търга. Смятаме, че жилищният блок е добра инвестиция за фирмата ни. След извършен ремонт можем да го продадем с печалба“, каза Красимир Танчев, съсобственик на фирма „Милкана ЕООД“.

Земята под блока е на Община Плевен. Според закона при продажба, държавата трябва да предложи блока първо на нея. Търгът е бил на 13 ноември, броени дни след местните избори, когато новите общински съветници не са встъпили в длъжност. По думите на новия градоначалник, на 17 ноември, едва след като търгът вече е спечелен, идва и предложението на НЕК към местната администрация да купи блока

„Разбрах след стъпването ми в длъжност за провеждането на този търг. Най-разумното е да се реновира и да се отдава под наем, за да се възползва общината от средствата – т.е. приходите ще отиват от наемите в общината“, обясни Валентин Христов.

От НЕК отговориха, че първо са провели търга, за да видят интереса, а сега вече предлагат на община Плевен да купи сградата на същата цена вместо фирмата. С това е наясно и фирмата, а решението е в ръцете на общинския съвет. Христов заяви, че срокът, обявен от НЕК е бил кратък и е помолил за отсрочка до януари.

Същевременно от НЕК правят опит да продадат още жилищни блокове, почивни бази из България и общежития, построени като част от проекта АЕЦ-Белене.