Българската народна банка /БНБ/ въведе ново ограничение за сроковете на ипотечните кредити, като максималният срок по договорите ще бъде 30 години. Това решение ще влезе в сила от 1 октомври.
На своето редовно заседание, Управителният съвет на БНБ утвърди нови изисквания за показателите за кредитни стандарти при отпускане и предоговаряне на кредити, обезпечени с жилищни недвижими имоти /ЖНИ/. Тези изисквания обхващат сектор „Домакинства“ и се прилагат спрямо кредити, свързани с недвижими имоти на територията на България, като важат както на индивидуална, така и на консолидирана основа.
Според новите правила, съотношението между размера на кредита и стойността на обезпечението /LTV-O/ не може да надвишава 85%. Това означава, че банките ще отпускат ипотечни кредити в размер до 85% от стойността на жилището, като съотношението се изчислява по определени от БНБ показатели.
Друг важен показател, въведен от Централната банка, е съотношението между размера на текущите плащания по дълга и месечния доход на кредитополучателя (DSTI-O), което не може да надвишава 50%. Това ограничава размера на месечната вноска по кредита до половината от доходите на заемателя.
Новите мерки са част от стратегията на БНБ за укрепване на кредитните стандарти и защита на домакинствата от свръхзадлъжнялост.
Кирил Петков: Разиграват се сюжети, по-абсурдни от „Майстора и Маргарита“!
