„Строежът не е незаконен и не навлиза в територията на училището.“
Това сподели пред Искра.бг собственикът на строителната фирма „Комплекс Билд“ ООД Николай Богов по случая с прекратеното строителство на жилищна сграда до ОУ „Любен Каравелов“ в град Бургас.
Казусът нашумя след като директорът на училището Анета Димова сигнализира Община Бургас, че в двора на училището ще се строи жилищна сграда. Последва протест и обществено недоволство, повлияни от действията на г-жа Димова, а от общината заявиха категорично, че строеж няма да има.
Г-н Богов разполага с напълно изрядна документация и се позовава изцяло на закона. Издадени са: разрешение за строеж; протокол за откриване на строителна площадка и определяне на строителна линия и ниво на строеж; разрешение за временно използване на части от тротоари /за които е заплатено тротоарно право на общината от строителната фирма/ и свободни обществени площи за строителна площадка, както и други редовни документи. Абсолютно всички действия са извършвани законосъобразно.
Разрешение за строеж
Разрешение за ползване на тротоарни площи
Протокол за откриване на строителна площадка
7 месеца по-рано обектът е бил ограден и са били поставени табели за предстоящия строеж. През цялото време никой от училището и от живущите около сградата не са реагирали за бъдещите строителни дейности.
„Работим по строго определени правила, които са залегнали в ЗУТ и нямаме право да направим друг проект, различен от подробния устройствен план, който е одобрен преди повече от 17 години“, споделя Богов.
Продадени са апартаменти на граждани, платени са и всички данъци по придобиването на имотите. Хората очакват теренът да бъде застроен и да получат това, за което са платили.
„Нямам желание да работим там, но ще си търсим правата, ако не срещнем разбиране от страна на общината. Парцелът вече е компрометиран. Необходима е замяна на имота със себеподобен със същите или по-добри показатели, като се покрият всички негативи и финансови загуби. Уважавам мнението на живущите около училището и ще се съобразя с него, но трябва да бъда компенсиран за не малките загуби, които претърпях до момента и продължавам да търпя.“
Директорът на ОУ „Любен Каравелов“, както и председателят на училищното настоятелство Ивайло Беловски, коментираха, че дейността е незаконна, но явно без да са запознати със строителната документация. Нужните книжа са връчени предварително на училищното ръководство от инвеститора и всеки заинтересован е имал възможността да ги прегледа.
Преди да започнат строителните дейности се е провел разговор между ръководството на училището в лицето на директора и зам.-директора. Били са им предоставени въпросните документи, направили са си копия и са се запознали с намеренията на строителната фирма. Дали са съгласие оградата да бъде демонтирана и съхранена във физкултурния салон. Срокът за възстановяване на оградата е бил 15 юни и уговорката от страна на строителя е спазена.
За всички действия е подадено и входирано заявление от фирма „Комплекс Билд“ ООД. В това заявление е описано подробно и възстановяването на оградата, и че ще бъде извършено за сметка на строителя.
Има и отправено заявление за замяна до кмета на Бургас г-н Димитър Николов.
Този случай е прецедент в строителната практика. Случилото се накърнява и подронва авторитета на фирмата. Всички обекти, построени от нея до момента, са напълно изрядни и не е имало оплаквания от страна на клиентите.
„Искаме този проблем да бъде разрешен по един бърз и адекватен начин така, че всички страни да са удовлетворени. Освен себе си, защитаваме и правата на нашите клиенти. Колкото повече време минава, толкова по-големи са загубите.“
За да докаже думите си и добрите си намерения, г-н Богов е запълнил „дупката“, възстановил е оградата, оправил е тротоара и очаква решението на Община Бургас да е справедливо.
„Всички документи водят до нашата правота пред обществото, общината и пред самите нас. Обектът не е в двора на училището! Всичко е законосъобразно! Трябва да защитя позицията и името на фирмата.“
