Прогнозите за 2025 г. вещаят значително поскъпване на недвижимите имоти в България. Основен фактор за това е очакваното влизане на страната в еврозоната, което може да доведе до скок на цените с до 15-18% през първата година след превалутирането. Според Йордан Йорданов, управляващ директор на водещата агенция за недвижими имоти „Нов дом 1“, влизането на България в Еврозоната ще засили интереса към имотите, което ще тласне цените нагоре.
„Очаква се среден ръст от около 15-18% на цените на имотите при влизане в Еврозоната, което ще се дължи на засиленото търсене и повишения интерес към инвестиции“, коментира Йорданов. С влизането в Еврозоната страната ще се изправи пред нови предизвикателства. Според експерти някои групи купувачи, като тези, които инвестират „сиви“ пари, ще отпаднат от пазара. Въпреки това, интересът към инвестиции в стабилни активи, като недвижими имоти, ще остане висок. Прогнозите показват, че инфраструктурни проекти, като новият лъч на метрото в София, също ще стимулират ръста на цените.
„Имотите, разположени близо до новите метростанции, ще поскъпнат незабавно с около 10%“, уточнява Йордан Йорданов.
София и Варна остават водещи имотни центрове. В столицата, новите инфраструктурни проекти, като удължаването на метрото и закупуването на нови превозни средства, ще доведат до допълнителен ръст на цените. Във Варна се очаква ограничаване на строителството, което ще създаде дефицит на ново строителство. Това, от своя страна, ще повиши цените плавно, но устойчиво.
„Ограничаването на строителството във Варна през 2025 г. ще доведе до ръст в цените заради по-малкото нови проекти“, добавя Йорданов.
2025 г. ще бъде „златен период“ за инвеститорите в недвижими имоти. Тези, които планират покупка, се съветват да действат своевременно, преди поскъпването да се е отразило значително на пазара.
Очакваното влизане на България в еврозоната през 2025 г. ще бъде ключов момент за пазара на недвижими имоти. Съчетанието от инфраструктурни подобрения, ограничаване на новото строителство в ключови райони и повишено търсене ще доведе до значително поскъпване на имотите. Потенциалните купувачи и инвеститори трябва да обмислят стратегиите си навреме, за да се възползват от предстоящите възможности.
