Цените на имотите в центъра на Пловдив започват да догонват тези в София. Това показват анализите на експерти в бранша. Причината е все по-доброто икономическо състояние на града и повишаването на доходите на населението.
Иван Козаров от агенция за недвижими имоти коментира пред „Investor.bg“, че през последните години Пловдив е затвърдил позицията си на индустриален център и затова търсенето на жилища се е повишило. Друг важен фактор са ниските лихви по ипотечните кредити.
Данните на Националния статистически институт показват, че през миналата година Пловдив е отбелязал по-голям ръст на цените от София. През третото тримесечие е имало скок от 12,3%, като при новото строителство ръстът е от 21,3 на сто.
Според Константин Бояджиев, изпълнителен директор на инвестиционна компания пък нарастването на цените на имотите се дължи предимно на качеството на новопостроените сгради. Той казва, че клиентите вече имат свои изисквания към инфраструктурата, дворната среда и високо ниво на общите части. По-високата себестойност на това, което се строи в момента, води и до ръст на цените. Освен това все по-често се предлагат обзаведени жилища, които са готови за живеене – нещо, което НСИ не отчита в своята статистика.
Очакванията са през тази година цените на имотите в Пловдив да отбележат нов ръст от около 5%.
Бояджиев подчерта, че добрата икономическа среда предразполага към покупките на нов дом и инвестициите в недвижим имот.
Според Десислава Милошевич от агенция за недвижими имоти пък през 2020 година ще се търсят предимно големи апартаменти от около 100 кв. м. Тя посочва, че цените на имотите ново строителство се движат около 600-650 евро на кв. м. В центъра на Пловдив те скачат до около 1000 евро на кв. м., а в затворени комплекси – до 1200 евро на кв. м.
