Въпреки пандемията от COVID-19 цените на имотите продължават да растат. Това показват данните на различни агенции на пазара, предаде „Dnes.bg“.
През третото тримесечие на 2020 година пазарът е стабилен, с увеличение на цените на годишна база. В София през първото тримесечие бяха достигнати средно 1100 евро на квадратен метър. След това през второто тримесечие беше отбелязан спад и цените бяха от около 1080 евро на квадратен метър. През третото тримесечие обаче те отново тръгнаха нагоре и стигнаха 1115 евро на квадратен метър.
Така цените на имотите не само, че не тръгнаха надолу, а отбелязаха ръст от 2,5% на годишна база.
Междувременно някои агенции отчетоха дори 4 на сто покачване в София за двустаен апартамент през първите девет месеца на 2020 година. При тристайните жилища ръстът е 7%.
Според експертите това се дължи на промяната в профила на жилищата, които се търсят. Докато преди това най-атрактивни са били двустайните, сега вече са тристайните. Двустайни се купуват предимно с цел инвестиция в централната градска част. Докато тристайните се взимат за живеене от предимно млади хора. Освен това се увеличават и претенциите откъм осветляване на сградата, зелени пространства, места за паркиране, разпределение на помещенията в имота.
Като цяло в големите градове ръстът, който се отчита, е около 5%. Очакванията са той да се задържи на сходни нива и през следващата 2021 година.
Според експертите има няколко фактора, които влияят на пазара на имоти. Това са: банковото финансиране, доходите на гражданите, липсата на алтернативи за инвестиране на средствата, притокът на хора от малките към големите градове.
Статистиката показва още, че през последните 20 години цените на имотите в София са се повишили със 140%, което означава около 7 на сто годишно. Според експертите това е напълно нормално покачване.
